2019-07-05 15:20:40
我們都知道:土地入股基本上是土地經(jīng)營權的方式入股到公司或者合作社，但是它有6種模式，一定要了解清楚，因為它和
我們都知道:土地入股基本上是土地經(jīng)營權的方式入股到公司或者合作社，但是它有6種模式，一定要了解清楚，因為它和您的收益相關。
農(nóng)戶以土地經(jīng)營權的方式入股公司或合作社，并劃分詳細的股權比例，年底扣除相應稅費之后，按照股權比例給土地入股的農(nóng)戶分紅。目前有6種：
1）“農(nóng)民+土地股份合作社”直營模式。即農(nóng)民以土地經(jīng)營權作價入股，成立土地股份種植專業(yè)合作社進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。
2）“土地股份合作社+企業(yè)”社企合作模式。即農(nóng)民以土地經(jīng)營權先入股成立土地股份合作社，合作社再入股企業(yè)開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。
3）“農(nóng)戶+農(nóng)業(yè)企業(yè)”土地股份公司模式。即農(nóng)民以土地經(jīng)營權直接入股企業(yè)，采取租金保底、股金分紅、薪金創(chuàng)收“三金合一”。
4）農(nóng)民+合作社+公司，建立新公司。農(nóng)戶以農(nóng)村土地經(jīng)營權入股組建土地股份合作社，土地股份合作社再以農(nóng)村土地經(jīng)營權作價入股、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)以技術和資金等要素作價入股，組建新的農(nóng)業(yè)公司。公司采取“優(yōu)先股+分紅”分配方式，在確保農(nóng)戶土地經(jīng)營權入股基本收益后，剩余利潤再參與公司分紅。
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