2020-07-09 11:40:00
作為全面依法治國的重要里程碑，民法典的出臺讓民事權利體系更加完備，大家的財產(chǎn)權等各項權利都能得到更好保護。從疫情期間小區(qū)管理，到網(wǎng)絡虛擬財產(chǎn)，再到“以房養(yǎng)老”，不少發(fā)生在你我身邊的案例，都有望在民法典中找到答案。
“以房養(yǎng)老”如何更有保障？
【案例】北京一公司近年來打著“以房養(yǎng)老”旗號設下騙局，誘騙老人們將房子抵押。直到貸款公司上門催債，老人們才意識到上了當。2019年，警方對此立案偵查并刑事拘留近百人。
作為促進養(yǎng)老服務發(fā)展的一大舉措，“以房養(yǎng)老”理應更好保障“老有所養(yǎng)”。我國從2014年開始試點“以房養(yǎng)老”，但由于其中的房產(chǎn)處置風險、法律風險等，許多人仍然對此疑慮重重。
【說法】民法典在物權編中專章規(guī)定了“居住權”，其中明確，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
民法典規(guī)定，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
法律界人士認為，將居住權明確為用益物權的意義重大。老年人可以在將房屋所有權轉(zhuǎn)移的同時，通過設立居住權來對住房享有長期、穩(wěn)定的居住權利。
“明確居住權，為以房養(yǎng)老提供了重要制度保障。”北京理工大學法學院民法典研究中心主任孟強表示，相比租賃方式，居住權更加穩(wěn)定。采取登記設立的形式，有利于明確權利，防止糾紛。這不僅有利于保護弱勢群體的居住權益，還為租售同權、租購并舉等提供了有力法律支撐。
“網(wǎng)絡虛擬財產(chǎn)”受不受保護？
【案例】中國裁判文書網(wǎng)公布的一份刑事判決書顯示，被告人袁某騙取被害人的游戲賬號和密碼，欺騙3名被害人向各自游戲賬戶充值人民幣共計2萬余元，隨后將被害人游戲賬戶內(nèi)的游戲幣及游戲裝備轉(zhuǎn)移至自己賬戶。法院以盜竊罪判處袁某有期徒刑十個月，緩刑一年，并處罰金人民幣三萬元。
數(shù)字時代，人們的互聯(lián)網(wǎng)生活日益豐富，也期待自己的“線上財產(chǎn)”能夠得到更好保護。
【說法】民法典明確規(guī)定，法律對數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡虛擬財產(chǎn)的保護有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
孟強說，民法典的這一規(guī)定，明確了虛擬財產(chǎn)屬于民事權利的一種，具有廣泛的針對性和適用性。
孟強表示，網(wǎng)絡虛擬財產(chǎn)與傳統(tǒng)的財產(chǎn)形態(tài)相比存在較大的差異，網(wǎng)絡虛擬財產(chǎn)權利的公示方法、權利的移轉(zhuǎn)等均與現(xiàn)實世界的財產(chǎn)不同。民法典的這一規(guī)定，也為今后對數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡虛擬財產(chǎn)的專門立法奠定了基礎。
不少法律界人士認為，民法典明確網(wǎng)絡虛擬財產(chǎn)受法律保護，還要進一步制定相關法律法規(guī)、司法解釋等，明確網(wǎng)絡虛擬財產(chǎn)的認定標準、賠償標準、是否可以繼承等問題。
（據(jù)《新華每日電訊》）
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