2022-05-07 09:58:00
現(xiàn)在很多人都喜歡在賺錢后回鄉(xiāng)下建一套別墅，且多數(shù)房屋出現(xiàn)面積超標或者在耕地上建房等，而這些房屋會有拆除的可能，那2022農(nóng)村違章建筑能強拆嗎？政府拆違建的房子有補償嗎？
一、2022農(nóng)村違章建筑能強拆嗎？
2022農(nóng)村違章建筑能強拆。具體政策依據(jù)如下：
政策依據(jù)一：土地管理法
根據(jù)土地管理法第六章第五十八條規(guī)定：依照《土地管理法》第七十四條、第七十七條的規(guī)定，縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收在非法轉(zhuǎn)讓或者非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，應當于九十日內(nèi)交由本級人民政府或者其指定的部門依法管理和處置。
政策依據(jù)二：城鄉(xiāng)規(guī)劃法
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六章第六十四條規(guī)定：未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六章第六十五條規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六章第六十六條規(guī)定：建設單位或者個人未經(jīng)批準進行臨時建設的、未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的、臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款。
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六章第六十八條規(guī)定：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
二、2022政府拆違建的房子有補償嗎？
2022政府拆違建的房子沒有補償。因為根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
總結(jié)：2022農(nóng)村違章建筑能強拆，但前提是由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除，對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
來源：農(nóng)業(yè)農(nóng)村網(wǎng)
編輯：王 婕
返回頂部